La tributación de las operaciones inmobiliarias en la cuota gradual del impuesto sobre actos jurídicos documentados.pdf

La tributación de las operaciones inmobiliarias en la cuota gradual del impuesto sobre actos jurídicos documentados

Juan Calvo Vergez

La presente Monografía tiene por objeto analizar el régimen tributario al que se encuentran sujetas dentro del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (Modalidad Documento Notarial, cuota variable) las principales operaciones que integran el tráfico inmobiliario. Tras efectuar unas consideraciones preliminares referentes a los criterios de delimitación existentes entre la cuota gradual de Actos Jurídicos Documentados (Modalidad Documento Notarial) y el Impuesto sobre el Valor Añadido así como a los principales aspectos configuradores del hecho imponible de los Documentos Notariales en el citado Impuesto, son analizadas las recientes reformas normativas operadas en el ámbito del mercado hipotecario, así como el régimen tributario de las principales operaciones inmobiliarias existentes en dicho ámbito (constitución, ampliación, cancelación, alteración de rango y novación de préstamos hipotecarios, constitución de hipoteca unilateral, transmisiones y arrendamientos, condiciones resolutorias explícitas, modificación registral de fincas, prórrogas del derecho de retracto, declaraciones de obra nueva, constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal, disolución de comunidades de bienes, etc.). Se trata de una obra del máximo interés y actualidad dado, por ejemplo, el elevado número de operaciones de modificación de préstamos hipotecarios que, con motivo de la actual situación de crisis económica, se están realizando (posposiciones, alteraciones de rango, novaciones, subrogaciones, etc.), y que está dando lugar a una considerable jurisprudencia y doctrina administrativa.En definitiva, nos hallamos ante una monografía de gran utilidad, no ya sólo en el ámbito de las oficinas liquidadoras (registradores de la propiedad y notarios), sino también en el de los despachos profesionales especializados en imposición indirecta y en el de las entidades financieras.

La Ley 5/2020 de 29 de abril además crea una bonificación del 60% en el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) que recae sobre las escrituras públicas de constitución en régimen de propiedad horizontal por parcelas regulado en el artículo 553-53 del libro quinto del Código civil de Cataluña; y una bonificación del 100% en la cuota gradual del citado impuesto sobre los ... Page 1627. I Consideraciones generales. Como es sabido, a la hora de acometer la tributación de los llamados préstamos garantizados (ya sea a través de garantía personal o real) el legislador del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD) se refiere en el artículo 15.1 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba ...

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9788447034000 ISBN
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Notas actuales

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Sofi Voighua

La fiscalidad indirecta de las operaciones inmobiliarias Pero no solo de impuestos directos se nutren las arcas del Estado en lo relativo a las operaciones inmobiliarias. De manera que impuestos indirectos como son el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Operaciones inmobiliarias 1.- LA TRIBUTACION DE LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES Cuando analizamos la fiscalidad de una operación de compraventa de inmuebles, debemos tener en cuenta las siguientes circunstancias: – Los IMPUESTOS DIRECTOS que gravan la operación (gravan la plusvalía o beneficio que obtiene el vendedor al realizar la enajenación): Se producen siempre en seno del […]

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Mattio Mazios

La tributación indirecta por los impuestos sobre transmisión (Transfer Tax, Stamp Duty o, en el caso de España, ITP) o el IVA debe ser analizada. Particularmente este último impuesto en los casos de rehabilitaciones o reformas de edificios. El coste de los impuestos locales sobre inmuebles debe también ser considerado. 14502 - fiscalidad de las operaciones financieras . universidad autonoma de madrid . departamento de economia y hacienda pÚblica . programa . fiscalad. de las. operaciones financieras 2011-2012 . temario . parte i. aspectos basicos de los impuestos sobre la renta en el Ámbito financiero . tema 1. los impuestos sobre la renta. conceptos ...

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Noe Schulzzo

Analizadas las tres modalidades del ITP y AJD, vamos a hacer referencia ahora a una serie de materias que afectan o benefician a las tres modalidades del impuesto. 5.1. EXENCIONES El legislador ha establecido en el texto refundido de 1993 una clasificación de las exenciones atendiendo a su naturaleza subjetiva (según la persona), por ejemplo, está exento un ayuntamiento, y objetiva (según El Curso en Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias está dirigido a estudiantes, graduados y profesionales de las áreas del derecho y la empresa, que quieran diferenciarse frente a otros profesionales del sector, a través de la especialización en fiscalidad inmobiliaria.

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Jason Statham

Page 1627. I Consideraciones generales. Como es sabido, a la hora de acometer la tributación de los llamados préstamos garantizados (ya sea a través de garantía personal o real) el legislador del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD) se refiere en el artículo 15.1 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba ...

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Jessica Kolhmann

04/05/2010 La presente Monografía tiene por objeto analizar el régimen tributario al que se encuentran sujetas dentro del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (Modalidad Documento Notarial, cuota variable) las principales operaciones que integran el tráfico inmobiliario…